개발제한구역 - 시드위키

開發制限區域 / Green belt

도시의 확장을 제한하고 자연 환경을 보호하기 위한 수단으로 확보하여 개발을 제한한 구역 또는 그러한 구역을 지정하는 정책. 그린벨트(녹지대)라고도 칭한다. 1938년 영국 런던에서 최초로 시행되었으며, 한국에서는 1971년 도입되어 시행되었다.

한 번 지정되면 건축물의 신축, 증축, 용도 변경 등이 엄격히 제한된다. 토지 소유주들에게는 내 땅인데 내 마음대로 못 하는 눈물 나는 구역이지만, 도시 거주민들에게는 도시의 허파 역할을 하는 양날의 검과 같은 존재다.

목차

1. 목적
2. 영상

1. 목적 _⊖

도시가 옆으로 무한정 퍼져나가는 스프롤 현상을 막아 효율적인 도시 관리를 도모하며, 도시 주변의 생태계를 보호하고 대기 오염을 정화하는 녹지를 확보한다. 또한 향후 도시 계획이 필요할 때를 대비해 개발하지 않고 남겨두는 땅의 저축 개념으로도 쓰인다. 일명 미래 세대를 위한 보류지.

한국의 경우 도입 초기 적의 침투를 막기 위한 가시거리 확보 및 군사 작전 공간 확보라는 안보적 이유도 있었다.

1. 목적 ⊖

2. 영상 ⊖

1. 목적 _⊖

2. 영상 _⊖